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  • 买的二手房是房改房,已缴纳土地出让金,以后拆迁...

    看中1套二手房,房子是单位的房改房,有房产证,是去年办的证,没有土地证,说是二证合一了。房子是03年的,中介说过户时只需交纳一笔土地出让金就跟商品房一样了。我们不是单位员工。请问这种房子过户后以后拆迁赔偿与商品房一样吗?

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    提问者：实用资源网

    发布于2011-05-09

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共1个回答
  • 水盟之家 丨Lv 0
    购买二手房时需要注意⑴房屋手续是否齐全,特别是房产证;⑵房屋产权是否明晰,是否存在共有产权等其他情况;⑶交易房屋是否在租;⑷房屋所在土地的尚可使用年限;⑸市政规划是否对该房屋有影响,是否在拆迁范围内;⑹如果是福利房屋、单位房屋,出售人是否违规;⑺物业管理费用是否拖欠;⑻合同约定是否明确。(9)产权过户需要及时,办完了房屋过户手续,从买方的角度来说只有产权过户了,这套房子才真正属于你,在此之前卖方随时可以毁约。一般情况下,只要可以正常的过户,这套二手房应该不存在什么问题。但并不排除特殊情况的出现,因此,在购买二手房的时候还是应该全面、仔细的了解您所购买的二手房的产权情况以及其它相关的手续问题。感谢您的关注!
    +11 2011-05-09 举报
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