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  • 购买二手房税费问题

    本人准备购买一套106平米的房子,房主是2009年5月拿的房并办的房产证,当时房主购买总价为49万,现在这套房子房主净得85万,其他费用全部由我来承担,请问我需要支付营业税、个税、挈税分别为多少?交费多少和我的贷款有关系吗?另外我准备付3层,商业贷款20年。

    房价 营业税 贷款 二手房 举报

    提问者：modonghong

    发布于2011-05-08

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共3个回答
  • 一手房销售1314 丨Lv 5
    您好,该房产办理房产证的时间不满2年,所以您除了需要缴纳交易总房款2%的契税外,还需要替卖主缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者交易差价20%的个人所得税。缴费多少和贷款没有关系。如果该房产年龄较新,是可以首付3成的。
    +10 2014-07-26 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    您好,该房产办理房产证的时间不满2年,所以您除了需要缴纳交易总房款2%的契税外,还需要替卖主缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者交易差价20%的个人所得税。缴费多少和贷款没有关系。如果该房产年龄较新,是可以首付3成的。
    +10 2014-04-06 举报
  • 阳光融露 丨Lv 4
    您好,该房产办理房产证的时间不满2年,所以您除了需要缴纳交易总房款2%的契税外,还需要替卖主缴纳交易差价5.55%的营业税,以及总房款1%或者交易差价20%的个人所得税。缴费多少和贷款没有关系。如果该房产年龄较新,是可以首付3成的。
    +14 2011-05-09 举报
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