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共7个回答
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ask8831663862 丨Lv 2
你好，房屋的卖方负有转移标的物所有权于买受人，并承担权利瑕疵担保义务。卖方拒不办理土地使用权证构成违约。因为，房屋买卖中，买方的目的不仅仅是取得房屋所有权，还包括房屋占用土地的土地使用权，否则就成了房子已经属于买方，土地使用权还在卖方手中，这与国家法律关于不动产转让，不动产占用的土地的土地使用权一并转让的规定不符。如果中介的居间合同有约定，有中介负责办理相关证照的义务，那么可以诉中介，如无，则可以起诉卖方。+10 2017-02-12 北京市 -
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别离刀 丨Lv 0
您好，可以依据合同约定起诉出卖人。+10 2017-02-12 北京市 -
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芸若 丨Lv 2
您好,协商不成,可以依法起诉解决.+10 2017-02-12 北京市 -
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ask7568761196 丨Lv 2
以合同约定为依据.+10 2017-02-12 北京市 -
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ask2579919739 丨Lv 1
协商不成，依法诉讼解决。+10 2017-02-12 北京市 -
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ask3398013776 丨Lv 2
需要看你们合同的约定，你们可以向法院起诉要求对方按照你们合同的的约定履行或承担违约责任赔偿损失等。+10 2017-02-12 北京市 -
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ask5378237099 丨Lv 1
你好，建议先了解合同内容。若中介违约可以起诉中介。+10 2017-02-12 北京市 -
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