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  • 卖主拿着二手房首付款跑了

    跟卖主通过中介签完合同之后,付完定金和首付款,卖主的儿子拿着钱跑了,而且卖主儿子外面还欠着银行的贷款和个人债,个人债主拿着卖主房本不给,不让过户,这种情况该怎么处理,如果走法院申请强制过户可以吗 北京市

    定金 贷款 二手房 中介 举报

    提问者：ask649673133

    发布于2017-02-11 北京市

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定金 贷款 二手房 中介 房产证 首付 过户

共13个回答
  • ask5739079279 丨Lv 1
    属于违约，应按合同约定通过法院判决过户
    +11 2017-02-11 举报
  • ask839882465 丨Lv 1
    协商不成,到法院起诉,主张卖主承担违约责任,详谈电话或短信联系中华人民共和国合同法 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask3599870397 丨Lv 2
    你好，如果卖家对该房有所有权，你与其签订房屋买卖合同后，又支付过定金及首付款，卖家应当依合同约定与你办理相关手续，如果卖家违约，你可按合同约定要求卖家承担违约责任，双倍返还定金及退还你房屋首付款的，如果协商不成，可向法院起诉。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask852340349 丨Lv 1
    走诉讼，拿到判决后，根据胜诉判决到房管局走判决过户，不需申请执行 我的补充： 2014-02-09 19:41
    +1 2017-02-11 举报
  • ask8595956324 丨Lv 2
    起诉要求过户
    +1 2017-02-11 举报
  • ask176678752 丨Lv 2
    证书丢失可以补办的。要过户的话完全可以的，不愿的话通过诉讼程序按合同约定处理。委托律师办理。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask6863174589 丨Lv 2
    你好,可以法院起诉解决.
    +1 2017-02-11 举报
  • anguojian 丨Lv 0
    您好，可以起诉到法院，要求继续履行合同。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask7478091157 丨Lv 2
    及时起诉要求过户等；我长期代理二手房买卖合同的案件，可以看我的案例；如需法律支持，请电话联系我。
    +1 2017-02-11 举报
  • ask3657562954 丨Lv 2
    建议先去房管局看看房屋是不是存在抵押。如果没有抵押，房主不配合过户，可以起诉要求交付房屋并协助办理过户手续。
    +1 2017-02-11 举报
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