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  • 他将此房产卖了，对他和买方会有什么影响吗？

    你好!我的一个熟人于2008年4月通过中介买了一套二手住房,在银行办理了贷款,也在房产局办理了产权过户手续,房产部门也发了产权证(我们本地房产部门房产过户是不需要房主配偶签字的),在搬家时原房主的配偶说他不同意卖房,拒不搬家,那时原房主已经找不到人了,后来原房主的配偶还找来了一对老人住在了房子里,使得他们花了钱又无法搬进新房,我的熟人已经向法院进行诉讼,但是可能是对方在某方面找人了,导致他诉讼败诉,他现在已经上诉,但是他已经无无能力偿还银行贷款了,我想咨询的是:如果现在他将此房产卖了,对他和买方会有什么影响吗?

    房屋管理局 新房 贷款 产权证 举报

    提问者：不唱新歌

    发布于2011-05-05

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过户

共1个回答
  • hcl670 丨Lv 0
    无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。所以你的朋友已经取得房屋产权 可以要求其搬离。你朋友可以出卖房屋的
    +10 2011-05-05 举报
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