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  • 合同更名的注意事项

    请问主持人,我和女朋友去年一块买的房子,购房合同上写的是两个人的名字,银行贷款也是两个人的名字,现在我两分手了,想把名字更成我一个人的名字,请问该咋样弄?去哪些部门?难不难?要不要叫什么费用?

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    提问者：gssbb

    发布于2011-05-02

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共1个回答
  • wen198111 丨Lv 1
    首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 但是你也可以同开发商协商撤销合同,开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订合同重新备案,这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意,并且您需要确定,是否原合同真正撤销,而您的合同可以成功备案。感谢关注!
    +1 2011-05-02 举报
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