网友问 标 题 你好,请问购房合同是夫妻加一岁宝宝名字,房产证可以不写宝宝么 内 容 我于5月购置了一套商品房,购房合同写的是我们夫妻和1岁宝宝名字,按揭已提交银行办理,贷款12年,尚未审批下来。房产证未领。最近听说如果房产证上有未成年孩子名字,那么在他18岁以前父母无权买卖房屋,不知是否属实?因为是三人的名字,有宝宝一份,但不知道父母以后能否处置。另外,如果上述情况属实的话,问题是购房合同上的名字已经交房产局备案,那我能不能在办房产证的时候不写宝宝,只写我们夫妻名字共有产权? 提问时间: 2009/06/17 房博士 答 复 孩子未满18岁是不可以转让房屋的,新购房屋可以不用在房产证上写孩子名字。 答复人: 连杰 答复时间: 2009/06/17 根据房产局的答复,可以装让房屋,只要提供进过公证的承诺书即可,承诺用于孩子的教育或医疗等,而且还说房产证的名字必须和合同一致。到底是怎么回事呢?