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  • 我算违约吗，我还能补救吗？

    我在一中介公司协调下与卖方签定一二手房“房屋买卖(置换)合同”,同时交了一部分定金。因当时中介公司一再催促,同时也怕卖方不卖了,当时合同没有看太仔细,事后又仔细看了看,发现这一合同订的极不公平、公正(无论什么情况下该中介公司都不承担任何责任)。而且事后中介公司总以各种理由阻止我们去再看房。我想知道现在我不买的话,合同的违约责任我必须承担吗?我的定金还能要回来吗?(注:合同上卖方夫妻中只有房主签字,合同生效吗?)急切寻求您的帮助,期待您的答复,非常感谢!

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    提问者：heidiyan

    发布于2011-04-14

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共2个回答
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    可以沟通一下
    +1 2016-03-10 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    如果房屋买卖合同在订立时显失公平,你可以请求法院变更或撤销该合同,如法院撤销了该合同,你当然就不用承担违约责任了。如果该合同是合法有效的,你不购买该房屋则构成违约,应当不能要求返还定金。如果该房屋是卖方的夫妻共有财产,只有房主签字,该合同是一份效力待定的合同。
    +1 2011-04-15 举报
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