延期交房的违约金怎么计算？-买房

共3个回答

在线问打电话

刘泽 经纪人

楼上的是条款根本不足以约束到现实的实际情况我一般了解到的是开发商延期的话要给准业主每个月支付租房的房租款也就是相当于准业主购买此小区房屋的等同面积的房屋租金希望能帮到你们

+120 2011-04-11 举报
娇美儿丨Lv 0

迟延交房的违约金的计算标准: 《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。

+129 2011-04-11 举报
juuyou21 丨Lv 1

本文主要介绍了关于延期交房违约金如何计算相关知识的汇总。现在买房的人越来越多,因购买房屋发生的纠纷也越来越多,本文主要介绍了有关延期交房产生的

+125 2013-03-28 举报