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  • 购买开发商的房子，房产证已办下来，土地证要怎么办？开发商要和我签土地转让合同吗？怎么收费？

    之前看过您的回答说：买房子过程一般是先《商品房买卖合同》，然后交房，完善契税、印花税、公共维修基金等，才能办理《房产证》，通常情况下，房产证办理完毕后，就可以凭房产证办理土地证，土地证所载面积是所有住户，按所购面积对整块土地进行分摊后的数据，有可能在1-10之间。我现在有《商品房买卖合同》，是在广西边境贸易点的两层商品房，房产证已经办好，开发商有大证。请问：土地证要怎么办？开发商要和我签土地转让合同吗？还要收土地转让费吗？其他又是怎么收费呢？

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    提问者：xd6636862

    发布于2011-04-10

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