你说的情况不详细，不能一口断定。答案就是并非完全不靠谱，分情况而论，详情如下：1.房地产是不动产，不动产的物权是需要公示才具有对外效力的，这个公示过程就是向国家行政机关申请核发房地产权证明，也就是通俗说的房产证。房产证上面写明该房子属于谁所有、在哪个地方、面积多大、房屋的建筑结构等内容。一般来说，没有房产证相当于该房子没有确权，也就是产权人不确定。2.权利人没能办到房产证的原因有很多，有可能是因为该房产属于违法建设或者属于烂尾楼，也有可能属于集资房或者小产权房，还有可能是出卖方根本不是该房子的产权人。3.如果属于违法建设或者烂尾楼，可以通过向城管局或者房管局申请完善相关手续后办理房产证，购买这些房子靠谱一些。4.如果是集资房或者小产权房，因为国家法律明确规...<说情况详细能口断定答案并非完全靠谱情况论详情：1.房产产产物权需要公示才具外效力公示程向家行政机关申请核发房产权证明通俗说房产证房产证面写明该房属于谁所、哪、面积、房屋建筑结构等内容般说没房产证相于该房没确权产权确定2.权利没能办房产证原能该房产属于违建设或者属于烂尾楼能属于集资房或者产权房能卖根本该房产权3.属于违建设或者烂尾楼通向城管局或者房管局申请完善相关手续办理房产证购买些房靠谱些4.集资房或者产权房家律明确规定能核发房产证并且要拆除理论律风险实际社主义谐稳定家肯定拆房屋占田住肯定没房产证需要笔钱急用候房能抵押给银行拆迁候补偿标准比房产证低些些都实际风险住其实购买5.根本产权说卖房给忽悠信保险办提供详细址房管局查档案看看该址房实际产权谁见诈骗手租户房卖给房东收房租户骗钱早逃夭夭剩怜欲哭泪<展开