请问押金与定金区别是什么?-买房

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brushtool 丨Lv 4

押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方,担保债权的实现。和定金一样,都是担保,都可以冲抵价款或者收回。押金和定金的区别之处:1、理论上的区别:(1)区别一——性质不同。押金是一种质押担保,定金是金钱担保;(2)区别二——交付时间不同。押金可以在合同订立前、合同履行中交付,其本质上不具有预先支付的特点,而定金需要在履行前交付;(3)区别三——订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人,而定金是当事人之间的担保;(4)区别四——交付上后的所有权的不同。押金在交付后,交付人依然拥有所有权,接收人只是临时占有,做质押,而定金在交付的时候所有权转移至接收人。2、实践上的区别:(1)区别一——数额不同。押金没有规定,从当事人的约定,并且可以高于价款,而定金为20%的数额,并且不能高于标的物价款;(2)区别二——是否适用罚则的不同。

+1 2017-02-04 举报