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  • 限购政策之前买了第二套房子,限购政策之后按第二套房子房子处理应该吗?

    律师您好!我与**开发商于2015年12月30日签订了《签约审核单》,购买了河北**开发区的一套房子,并按约定缴纳了近90万的首付款,但此后,开发商一直未与我办理网签和银行按揭贷款事宜(前些天我才从他们的工作人员口中得知,他们与我签订协议时并没有五证,对我隐瞒)。2016年9.30后,国家出台限购、限贷政策,开发商以2012年我在该地曾购买过一套房子为由按第二套房子对待,要我办理过户(要我与妻子办理假离婚)于妻子名下,我没有应允,其又让我过户于我父亲的名下,但因我父亲为退休人员不能贷款,只能交全款,要我补交130万所谓的尾款,否则,就要我承担法律责任和全部违约责任,(昨天向我发了律师函)。。。自交了首付款之后,我一直焦急的等待和他们网签等事宜,现在他们却将责任全部推到我的头上。。。请问:他们这样做符合法律规定吗?敬请回答。谢谢! 北京市

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    提问者：ddk123456789

    发布于2017-01-18 北京市

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全款 过户

共10个回答
  • 闲庭月下人 丨Lv 3
    您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以通过诉讼的方式要求承担违约责任,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况建议来电咨询律师,为您进一步分析
    +1 2017-01-18 举报
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    属于侵权,到法院起诉解决
    +1 2017-01-18 举报
  • 化学风景线 丨Lv 0
    你好,你可以依法起诉,要求按照原来的合同继续履行,因为你签订合同的时候还没有实施限购政策,所以你有权要求按照原来的合同去履行
    +1 2017-01-18 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    你好,是不合法的,协商不成可以起诉
    +1 2017-01-18 举报
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    五证不全无权卖房。可要求对方返还购房款并赔偿损失。
    +1 2017-01-18 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    您好 协商不成的可以起诉的 看是否符合情商变更的
    +1 2017-01-18 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    你好,可以,诉讼。。
    +1 2017-01-18 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    你好,协商不成可以起诉维权。
    +1 2017-01-18 举报
  • 半个半仙 丨Lv 3
    您好!不合法.您可以到法院起诉要求解除合同.可来电咨询
    +1 2017-01-18 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    您好!不合法。您可以到法院起诉要求解除合同。可来电咨询。
    +1 2017-01-18 举报
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