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    2016年7月份通过中介买了一套二手房,签的合同写的卖方违约责任为总房款的60%,房产证还没办出来,发票上及购房合同是房东一人名字,目前房本正在办理中,总房款105万,先给房东付了80,余款等房本出来过万户再给,但是两个月前房东说他老婆要起诉他离婚,房子已被查封,说什么房屋保全费得10万,反正言外之意是让我们加钱,在这期间房价一平米涨了五千,我怀疑房东反悔了,并且我找人查了房子并没被查封,目前我该怎么办?我们签的合同具有法律效应吗?我该怎样知道他说的离婚等情况是否属实?该怎样维权?求热心的律师解答疑惑,不胜感激! 北京市

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    提问者：弱肉强食江湖

    发布于2017-01-15 北京市

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共4个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    你好,合同有效,希望我的回答能帮到你
    +1 2017-01-15 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    有效,希望可以帮到你。
    +1 2017-01-15 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    签署的合同是有效果的,这个不因房价的涨跌而不履行,夫妻双方是否离婚也跟你们的房屋买卖继续履行没有关系。你可以请求卖方给你过户
    +1 2017-01-15 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    适用的法律复杂,要看具体情况,为了更好的维护当事人的合法权益,建议直接委托律.师处理,本人有十二年办案经验,需要法律服务时请联系本人
    +1 2017-01-15 举报
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