你好,律师,我是想咨询一下关于房屋买卖合同中卖主违约的问题。 我是2016年11月22日签订的合同,按照合同房屋过户完5日内做物业交接,交接前原房主的照迁出,我是2016年12月19号拿到的房本,按照合同2016年12月25前应该交给我房子及原房主的照迁出,原房主说得到12月月底能交房,我就同意他们最晚月底交房,12月25到31号期间我多次要求他们允许我带租户看房,但是一直被现在的住户不予配合看房,还要求继续和我租赁,由于他们价格一直不满意,还打电话让我和他一起起诉他们的中介,我说我没有权力起诉你们的中介,我说原房主已经把违约金给了中介了,你们要找去找你们的中介,当天他们中介和我们的中介就给我打电话说不让我参与他们的事情,态度很不好,还出言不逊!我只是根据事实说话啊!怎么就是我给闹得住户不滕房了呢! 我一直要求原房主最晚到月底交房,但是原房主以出国或出差等理由不在北京,让我经常等他回来再说,本来说12月29号他回来协商此事,可是他又改道31号回来了,之前我就跟我们房屋买卖的中介说好了他29号回来,30号见面协商,31号我没时间,但是原房主要31号下午见面协商,因为之前已经和中介说过了,所以后来约到2017年1月4号。2号约的,因为4号有事,我3号跟中介说就在电话里沟通此事吧,因为原房主出差办事不方便,中介在中间传达,迫于无奈,也想把事情快些解决完,就同意和现在的住户协商租赁问题,但是我出的价格和付款方式他们都不同意,也就没有达成协议,我只能让原房主交房了!中介跟原房主沟通,原房主说不管了,让我自己处理此事。4号中介又跟我沟通和现住户的租赁问题,我想差不多就行了,同意下午和现住户签协议,到最后还是没有协议成功,于是我再次要求原房主交房,直到今日原房主还把责任推到我身上,倒打一耙,让我自己去清户,又不管了! 您们说这件事怎么办?希望得到您们的帮助!谢谢! 北京市