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  • 签订购房意向合同后房东违约(夫妻双方一方签字,中介存在违规操作)

    以下是事件描述已签订购房意向合同,签订意向合同的时候卖方没有三证(正在办理中);但是意向合同中有附加条款写明买卖双方加中介清楚没有三证这个事情且约定三证出来后双方进行交易。卖方已婚,意向合同签署时只有男方签字和按手印,交了10万定金,因为三证没有,定金暂时交由中介保管(这点合同中有说明),合同约定的违约金为20万。现在房东不想卖了想违约又不想按合同规定赔偿违约金只愿赔付2万元违约金。现在想咨询一下在这个事件中1.该意向合同有没有法律效力2单纯起诉房东违约可以不可以3.中介在该事件中的一些违规操作(没有三证签约,签约前没有提醒买方房子是卖方夫妻共同财产需夫妻二人签字同意)是否在该事件中附有主要责任以及对起诉房东和事件本身的影响 北京市

    购房 违约金 定金 共同财产 举报

    提问者：阳光融露

    发布于2017-01-07 北京市

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共4个回答
  • brillantchance 丨Lv 4
    你好!请带上材料和律师面谈,才能获得有针对性的有价值的意见。
    +1 2017-01-07 举报
  • yxr6988 丨Lv 0
    房东应当承担违约责任，具体可以来电咨询
    +1 2017-01-07 举报
  • 免费港湾 丨Lv 0
    带上材料，向律师当面咨询。
    +1 2017-01-07 举报
  • znna 丨Lv 4
    你好！建议简要叙述。
    +1 2017-01-07 举报
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