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共4个回答
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古灵精怪sun 丨Lv 3
有营业税、个人所得税，首先原卖方要办理土地使用权证，然后你补交土地出让金后才能领取你名下的土地使用权证(但各地的法规不一样) -
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房掌柜 丨Lv 5
产权证不够5年就要交营业税，还有个税，只要你的房子能办产权证你就拥有土地使用权，现在的房产证和土地证是一体的，请不要担心。 -
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轻风之声 丨Lv 4
房产证不够5年当然要有营业税，至于土地证那是开发商的，你也用不着 -
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爱房小二 丨Lv 8
满头是包:你好！ 1、我们这里回迁房可以办理土地证；但是是在房产证办出来后，持房产证、身份证到国土资源局办理，80元钱。 2、营业税:买这套住房用交什么费：成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 3、不办理土地证一般没有什么关系。但是，办理土地证钱很少，办理了总是好的。 -
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