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  • 二手房房主被拘留,现无法过户

    我12月6日在房产中介处与房主签署买卖协议,网签与面签,并支付首付给房主。该房产系房主与其父母共有,三人都到场签字。之后房主父亲与我去银行办理房贷手续,现房贷已审批通过,银行通知可以过户。我与房主(三人)及中介公司还有银行信贷跟单律师约好12月28日过户,但12月27日晚11点半房主打电话给我说被拘留,让我等电话。现已知晓房主因吸毒被拘留,后续是否刑拘还不知晓。买卖协议约定最后过户期是15年2月28日,如超过时间七日内按日万分之五赔偿,超过7日仍未过户,房主需承担合同价20%的赔偿,并归还首付。这种情况如何处理?怎么过户?或者如果不买他的怎么追回首付及索赔? 北京市

    贷款 房产纠纷 网签 二手房 举报

    提问者：ydajing

    发布于2016-12-31 北京市

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共4个回答
  • 小_蛮_妖 丨Lv 4
    如果卖方不能按合同履行的，算卖方违约
    +11 2016-12-31 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    可以在该房东释放后办理过户手续,也可以向法院起诉要求其协助过户,或者逾期后解除合同.
    +1 2016-12-31 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    起诉要求履行或解除合同，并追究违约责任。尽快委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
    +1 2016-12-31 举报
  • dafljwofa 丨Lv 0
    对方儿子可办理公证委托，委托其父母办理产权变更登记。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2016-12-31 举报
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