房产赠与问题-买房–手机房天下问答

共3个回答

loverandy 丨Lv 4

赠于是要按过户价的3%交纳契税和万分之五交印花的外加一个工本费.房屋赠与（1）原房屋所有权证（原件）；（2）赠与（受赠）公证书（原件）；（3）契税完税或减免税凭证；（4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）；（5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明；（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交；（7）国有土地使用证（整宗房地产）；（8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）。

+11 2007-05-07 举报
wittyman 丨Lv 3

赠与是一种协议和过户没有关系，你要是过户的话就必须交税，除非你和赠与的人是直系亲属关系，哥俩都不算

+11 2007-05-07 举报
冰印丨Lv 3

mh626001:你好！产赠与不用交营业税和个人所得税！过户前还需先评估房屋价值，按评估价交契税、印花税。

+1 2007-05-07 举报