07年我朋友在他哥们那买了套100平的房屋,房屋单价低于当时市场价2500元/平,按揭并双方签有买卖合同,在付完合同上所规定的首付并装修好房子之后,从其它途径得知房屋所属是其父亲并隐瞒其父卖了房屋,目前在该房屋已居住了2年多的时间,这哥们迟迟不办按揭也没有过户的意思。他没有其父亲的授权是没有资格卖的,要是其父亲知道该屋是这样的情况,如果反悔不卖,我们有什么应对的措施呢?首付和装修的费用能要回来吗?现在再买房子可不是2年前的价格了,从目前看至少在我们买卖的基础上增长了8000元/平。为了买这个房子用钱,我们把之前的一居室着急出售为此也损失了不少,这样的情况怎么解决, 一。要是反悔买卖怎么保证我们的利益?二。要是卖主认为原来合同上的认定的价格低,想增加一定的幅度,或者到现在的价格水平可以吗?或者是有什么依据可以让他这样做,如果我们不同意价格在合同的基础上有大幅度增长我们能怎么办?合同是2007年签署的。请详细帮我解答第二个问题。