我公司与王某某个人合作办厂,王投资在我公司的土地上盖了厂房,后生意合作失败,双方又签合同将我公司拥有的土地转让给王某某个人,王向我公司支付了购地款。后因土地转让合同不符合土地管理规定,国土局拒绝办理转让过户手续。王以其所在公司(海天公司)的名义将厂房出租已近两年,现仍独占租金,而我公司却因持有土地证每年缴纳土地使用税金近十万元,税局不可能找王收缴税金,而王又拒不向我公司支付税金,双方矛盾纠扯不断。我公司欲退款收回土地并购回地上房产,但双方积怨太深多次协商无果。现我公司向法院起诉,以海天公司不是土地房产的所有人(所盖厂房未办理房产证),且海天公司与我公司无任何关系,无权对外出租厂房,租房方侵犯我公司财产权为由,要求租房方支付我公司租金,请问专家,我公司应否胜诉?另外,我公司与王签订土地转让合同的时间是2007年10月,国土局早已明确不予办理过户手续,这个合同的有效期到什么时候?我公司已打了合同无效的官司但未成功,因土地局只是不批准转让,但不出具任何证明文书(对方到相关政府部门到处闹事),能否赐教,我公司还能通过其他何种法律途径解决双方的经济纠纷。盼复,万分感谢!