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  • 拆迁中的土地赔偿

    我是一家改制企业,02年由集体转为私营,现有一宗地产被政府规划拆迁。改制时按政府的改制文件缴纳40%土地出让金后办理土地出让手续,土地证上注明的出让金金额与评估价是一致的(100%的),说明我得到的是完全产权。现政府拆迁评估土地部份的赔偿,按03年地方政府出台的一文件规定:改制时按40%缴纳土地出让金的,拆迁赔偿只能按现评估价的50%计算。我想问一下:我的产权是完全产权吗?03年出的文件与后来的物权法有抵触吗?政府的这一做法合法吗?

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    提问者：bdh03

    发布于2011-03-30

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共1个回答
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    我国是房、地分开的,首先,该地块你是否有土地使用证?如果有,则你对土地享有使用权;其次,你对地上的房屋享有所有权。 理论上,该地块的开发商应按市值给你补偿。
    +1 2011-03-30 举报
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