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购房 购房合同 房屋

共1个回答
  • 向日葵爱阳光 丨Lv 3
    甲乙系夫妻,有一间夫妻共有的房屋需要出售。乙私自与丙达成协议,以12万元将该房卖给丙,双方签订了买卖协议,但未办理过户登记。甲因不知道乙已出售于丙,又私自与丁达成协议,将房屋卖与丁,价额15万元,并且私自办理房屋过户登记手续。丙因要求交付房屋与甲、乙发生纠纷,丙诉至法院。问题1.乙与丙签订的房屋买卖合同和甲与丁签订的房屋买卖合同是否有效,为什么?2.该房屋的所有权该归谁,为什么?1、都有效,因为善意第三人取得合法,签订的协议也有效。2、房产应当属于丁,根据房产法规定,这种情况物权属于率先过户的
    +1 2016-12-30 举报
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