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  • 买房的定金合同（来自苏州产权式酒店小区）

    家人想买一套异地的产权式酒店，前后交了一万元的定金，并签了由开发商提供的定金合同。

    购房 定金 定金合同 开发商 举报

    提问者：平煤

    发布于2007-05-07

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共3个回答
  • 罗罗儿 丨Lv 3
    不能这样被动的由着开发商将定金收入囊中。问题所说“风险挺大”，是否存在开发商手续不规范、信誉差或是资质有问题等，为了避开风险决定不买房了，那就要在开发商的身上找错，仔细研读合同条款，找准开发商有失约的点，穷追猛打，至少打个平手对你来说也已经赢了。所谓“风险挺大”不是指开发商原因，则另当别论。
    +10 2007-05-07 举报
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    合同上关于“定金”和“订金”是两个不同的概念。我注意到你是“定金”。作为定金，在撤销合同时，是不能退回的。这说明开发商早就注意了这一点。希望我的回答能够对你有所帮助。
    +10 2007-05-07 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    “定金”与“订金”只有一字之差，但二者的法律意义大不相同。 “定金”是一个专门的法律概念，其目的主要在于对合同的成立、履行起担保作用，并有特定的定金规则，即“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。 “订金”不能对合同起到担保作用。出现违约时，也不能适用“定金”规则进行处理，一般只能按照预付款的规则进行处理，即按收预付款的一方不履行合同时，应当承担返还预付款、赔偿损失等违约责任。因此，购房人在签订认购书和收到收款收据时，特别要注意审查其中的用词，不要把“定金”写成“订金”。
    +10 2007-05-07 举报
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