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    我在2015年8月购买了一套动迁房,合同最后过户时间是2016年12月31日,也就是本月底,我是外地人,如果今年新政策不出台,我在7月份就可以过户了,但现在卖方一次次的要求加价,就在前几天答应加他13万元才办的公积金贷款,答应签个补充协议把过户时间延后,现在一直不签协议,也不接电话,之前付过一半的首付款,眼看合同马上就要到期,我该怎么办,急,请教各位律师了 北京市

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    提问者：成都小房奴

    发布于2016-12-24 北京市

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共7个回答
  • jessiememory 丨Lv 4
    如果因为新政限购原因导致没办法过户的,可以主张解除合同,要求对方返还已付房款。但如果你想继续履行合同的,需要看是否还存在继续履行的可能与条件。
    +1 2016-12-24 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    建议与中介共同提示办理过户登记,逾期再发函催告办,再不办,建议诉
    +1 2016-12-24 举报
  • 志在千里1 丨Lv 0
    建议尽快起诉,对房屋采取强制措施,在诉讼阶段要求对方履行过户义务,既能够保证房产产权无瑕疵,也能将过户时间推至你购房资格符合之后。
    +1 2016-12-24 举报
  • 666wksn 丨Lv 4
    如果因为新政限购原因导致没办法过户的,可以主张解除合同,要求对方返还已付房款。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    +1 2016-12-24 举报
  • 联众江湖 丨Lv 4
    可以诉讼要求赔偿或是继续履行合同
    +1 2016-12-24 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    建议尽快起诉,查封房屋,以防止卖家将房屋再次出售。
    +1 2016-12-24 举报
  • 吃完抹嘴 丨Lv 4
    您好。现在因为政策不能过户?还是其他什么原因。
    +1 2016-12-24 举报
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