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  • 二手房房东先要求先给首付后过户

    本人购买二手房,现在房东同意过户,但是由于需要落宗的原因不能马上过户,因此房东要求先付首付。中介说可以先付首付同时要求付首付后交房,同时签署补充条款注明过户时间限制和违约责任。请问补充条款是否具有法律效力?这样做可不可以?本地标准流程是先过户后付首付 北京市

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    提问者:shehui5

    发布于2016-12-22 北京市

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共7个回答
  • 帅得惊动了天 丨Lv 4
    补充条款是具有法律效力的,如果超过约定的时间不履行过户手续是需要承担违约责任的。具体情况您可以进一步跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
    +11 2016-12-22 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    可以补充协议约定清楚
    +1 2016-12-22 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    可以签补充协议的,如果还没有签,你可以协商看怎么签。
    +1 2016-12-22 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    您好!你们可以补充协议,建议您约定好相应的违约条款,防止对方变卦。我想问,你们房款多少?要交多少首付?
    +1 2016-12-22 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    你好,你和对方之间的合同如果双方合意的话,是有效的。
    +1 2016-12-22 举报
  • 针灸杨 丨Lv 1
    你好,如果注明了过户时间限制和违约责任,是有效的,如果到时候逾期过户是可以追究责任,索要赔偿的
    +1 2016-12-22 举报
  • bian860 丨Lv 3
    是有法律效力的,可以协议之后去做个公证,这个比较安全。对方违约是要赔偿的,你不用担心。
    +1 2016-12-22 举报
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