0$房天下问答|二手房房东先要求先给首付后过户$https://m.fang.com/ask/ask_19832835.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=19832835
-
二手房房东先要求先给首付后过户
本人购买二手房,现在房东同意过户,但是由于需要落宗的原因不能马上过户,因此房东要求先付首付。中介说可以先付首付同时要求付首付后交房,同时签署补充条款注明过户时间限制和违约责任。请问补充条款是否具有法律效力?这样做可不可以?本地标准流程是先过户后付首付 北京市
更多
购房合同
房产纠纷
地标
二手房
举报
提问者:shehui5
发布于2016-12-22 北京市
共7个回答
-
-
-
帅得惊动了天
丨Lv 4
补充条款是具有法律效力的,如果超过约定的时间不履行过户手续是需要承担违约责任的。具体情况您可以进一步跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
-
-
-
起个名真累
丨Lv 3
可以补充协议约定清楚
-
-
-
夜玫瑰cathy
丨Lv 3
可以签补充协议的,如果还没有签,你可以协商看怎么签。
-
-
-
CESI0920
丨Lv 2
您好!你们可以补充协议,建议您约定好相应的违约条款,防止对方变卦。我想问,你们房款多少?要交多少首付?
-
-
-
口臭大军
丨Lv 2
你好,你和对方之间的合同如果双方合意的话,是有效的。
-
-
-
针灸杨
丨Lv 1
你好,如果注明了过户时间限制和违约责任,是有效的,如果到时候逾期过户是可以追究责任,索要赔偿的
-
-
-
bian860
丨Lv 3
是有法律效力的,可以协议之后去做个公证,这个比较安全。对方违约是要赔偿的,你不用担心。
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关注成功