我来问问父母退休买房能贷款吗-买房

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shenhongyan_123 丨Lv 3

一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以,退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。二、退休人员购房,可以选择“接力贷”,接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求:1、有稳定的退休收入;2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人,且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。三、接力贷的优缺点:1、优点:可以将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。2、缺点:父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

+1 2016-12-15 举报