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  • 某公司不按合同退还购房款及违约金怎么办?

    我于2011.4.24与某公司签订购房合同,并已一次性付清购房款。购房合同第十三条明确约定,甲方(某公司)承诺在房屋交付使用后24个月内,为乙方(我)办理《房屋所有权证》。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得《房屋所有权证》,甲方在乙方提出退房要求之日起7日内将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的10%向乙方支付违约金。但是,该公司时至今日未能为乙方办理《房屋所有权证》,对乙方提出的将乙方已付房价款退还给乙方,并按已付房价款的10%向乙方支付违约金的合法合理要求用各种理由百般推脱。 北京市

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    提问者：immarlerype

    发布于2016-12-14 北京市

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共3个回答
  • 给你好看不坑爹 丨Lv 4
    你好，协商不成的情况下，应尽快向法院起诉解决。如果对方过段时间办理好房产证，你再主张退房和违约金，法院支持你的可能性就很小了。
    +1 2016-12-14 举报
  • 忍者神龟龟2010 丨Lv 2
    你好，你可以请律师，帮助上法院起诉。
    +1 2016-12-14 举报
  • 晴韵晨曦 丨Lv 2
    无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
    +1 2016-12-14 举报
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