一、婚前房产公证程序、婚前房产公证费用 1.办理婚前房产公证属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。 2.因此建议当事人到房屋所在地公证处去咨询婚前房产公证的程序。 3.没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。 二、婚前房产不需要公证的情况 没有必要去作婚前房产公证的情况： 1.婚前一方已经取得产权证的。 现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 这种情况并不以拿到房产证的日期来界定房产的归属。 4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。 这种情况下，房产是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是，补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

要是你是女人你一定不要嫁给这种男人呀，你大可以找的有钱的人认识的第一天就可以让男友请客吃饭买鲜花，要不你一定争取认识的那天开始你自己买房子等升值吧，男人的自己去换吧，呵呵。婚前财产公证的就是有房有车和没房没车的一样啦。