我和男友打算今年结婚,他家没能力买新房甚至没积蓄办婚礼,只有一套旧的2居室,两个老人要住.因为他还有个亲姐姐,不太善良,经常和他姐夫一起教唆两个老人拿房子去抵押贷款给他们做生意什么的.所以我想在婚后把房子直接过到我们两个人名下.我的想法是让老人先去做个公证,将房产作为婚房赠予我们，然后再打结婚证,公证里是否可以注明一些细节,例如婚后才可以拿着结婚证正式办理过户一类.我希望能直接透明一点不要让两个老人想太多.就是不知道这些条款在法律上是不是可行的.而且我们婚后不会和他父母同住,老人家百年之前只要想继续住我们绝对不会赶他们走,不知道这条能不能加进去?还有一个问题要问.我母亲离异15年,一直一个人带着我,去年给我找了个后爸，人是很好,但是他有3个亲生女儿,都已婚.他们现在还没有打结婚证.代替我母亲咨询一下房产的问题.我母亲很早就投资房产,全都是母亲一个人的名字.如果他们俩婚前不做任何财产公证,他的3个女儿对我母亲婚前的房产有没有继承权?看电视里说配偶是第一继承人,是不是代表如果我母亲先走一步,我后爸才是第一继承人呢?如果要办财产公证,主要的内容是怎样的呢?我母亲很不喜欢他的三个女儿,但是我又不想她现在就过户给我,如果办赠予,要卖的房子就不能卖了,税太高,如果办交易性质的过户,税也还是很高,除非很必要不然不想浪费那钱.麻烦专业人士给个标准答案,这样的情况应该怎样做才万无一失?