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地产 房地产 产权证 产权

共1个回答
  • 龙行天下传奇 丨Lv 0
    .如果你的房屋属于商品房，国土证办不下来的原因除了有关行政部门办事的程序或者效率的原因外，则可能是开发商的原因了。比如开发商在合作建房或者征用土地中，土地的性质为划拨地或者集体土地性质，也需要交纳一定的土地出让金，如果开发商未缴或者欠缴，则国土证是不能办理下来的。另一方面，开发商也可能将已经办理下来的国土证抵押给银行了，这样也无法办理国土证的分户证书，这种情况还存在着一个更大的风险，即开发商不能归还银行贷款的风险。这对购房者来说是很不利的。.
    +1 2011-02-15 举报
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