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网签合同已备案!付款方式改变!我应该怎么做呀?
我买了一套商品房,合同是网签合同!而且已备案!里面的内容其中一条付款方式是:付了30%的首付!剩下的钱是银行按揭贷款!但是由于各种原因!银行贷款不能通过!现在我想一次性付款!开发商也同意我全额付款!但是我想补签一个协议!并且把合同里面的付款方式更改为全额付款!但是开发商那边说网签合同不能更改合同里面的内容!说只要付清全款就行了!说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、房产证给我!只要我保留这些就可以了!现在关键是开发商也不愿意更改合同!也不愿意补签任何协议!这样直接付全款给开发商!然后我保留相关付款票据!还有房产证这些!会对我以后转让房子有影响吗?会给我以后造成什么不利吗?谁能告诉我应该怎么做呀? 北京市提问者：ugm小兰
发布于2016-12-05 北京市
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共6个回答
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tuhua4 丨Lv 3
想多了，贷款没有批，也就没有贷款记录，全款付清有证明就可以，事实行为变更很正常。 -
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去旅行吧 丨Lv 1
我和你正好相反，我是付了首付；然后告诉我网签是全款；我交了首付,但是却不能签合同。拿着一些票据在手上，怕被坑啊！ -
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rewgfjke 丨Lv 4
没有影响，你付款就行了。 -
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江堰 丨Lv 1
没有什么影响，以后转让房产只是产权变更，不再需要以前的合同。 -
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酷酷之夏 丨Lv 4
你好，不会有影响的，只要你将钱款全部付清，同时签订补充的付款协议即可。 -
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魁中魁 丨Lv 1
没有补充协议的话，你全额付款的话，价格上也没优惠 -
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