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  • 户口迁出宅基地后所属权怎么变化有什么流程要走的呢

    户口迁出宅基地后所属权怎么变化?有什么流程要走的呢? 北京市

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    提问者：曾经沧海不是云

    发布于2016-12-02 北京市

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共1个回答
  • 三山龙 丨Lv 3
    1.根据〈土地管理法〉宅基地的所有权是集体所有，村集体经济组织成员（村民）可以享有使用权。当年你小叔迁出时，如该宅基地是你小叔名下，则应由村里收回。2.如三处宅基地均系你祖父母分给三个儿子，且未作变更登记的，则你祖父母在世时，你家只对争议宅基享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。3.根据《中华人民共和国继承法》对遗产范围的规定，国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。所以你祖父母去世后，你小叔因户口迁出而无权继承这块宅基地的。你祖父母即使立遗嘱了，处分的也仅是地上物即房屋，而不涉及宅基地使用权
    +1 2016-12-02 举报
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