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  • 购房营业税怎么计算一般二手商住房交易卖方需要交纳哪些税

    购房营业税怎么计算?一般二手商住房交易卖方需要交纳哪些税? 北京市

    购房 营业税 商住两用房 举报

    提问者：姑苏e族

    发布于2016-11-30 北京市

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购房 营业税 商住两用房

共1个回答
  • 井冈风甜 丨Lv 0
    你好，一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。 营业税：（网签价-原购房价）×5.6% 个人所得税：（网签价-原购房价-契税-本次交易营业税）×20% 印花税：房价×万分之五 需缴纳土地增值税：增值额×税率-扣除项目×扣除率。 其中，增值额=转让房地产取得的收入－规定的扣除项目金额。 扣除项目包括：原购房价、原契税、本次交易营业税、每年递增额【原购房金额×年份（5年以上按5年计算）×5%】、本次交易印花税。
    +1 2016-11-30 举报
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