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  • 在广州购房时缴纳的营业税是怎么计算的买二手房需要交什么费用吗

    在广州购房时缴纳的营业税是怎么计算的?买二手房需要交什么费用吗? 北京市

    购房 营业税 举报

    提问者：weofdea

    发布于2016-11-28 北京市

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购房 营业税

共1个回答
  • xinghui881216 丨Lv 3
    你好，购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。  购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。  计算方法：  房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。  自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;  个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;  个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ，免征营业税。
    +1 2016-11-28 举报
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