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合同已备案!付款方式发生变更的问题咨询!
我买了一套商品房,签的合同而且已备案!里面的内容其中一条付款方式是:付了30%的首付!剩下的钱是银行按揭贷款!但是由于各种原因!银行贷款不能通过!现在我想改为一次性付款!但是开发商那边说不能更改合同内容了!说只要付清全款就行了!说会给我付全额款的相关票据、不动产票据、房产证给我!只要我保留这些就可以了!这样不更改合同上的付款方式,而且也没有补签任何协议说明!直接付全款给开发商!可行吗?这样做会对我构成不利吗?以后会不会引起纠纷呀?还有会对我以后卖房或者贷款或者办理其他事情产生影响吗?如果签订补充协议变更付款方式!需要重新拿到房产局备案吗?还是补充协议不备案也行呀? 北京市提问者：matthaus27
发布于2016-11-27 北京市
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共11个回答
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foglianxiao 丨Lv 4
最好重新拿到房产局备案 -
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护国法师 丨Lv 3
您好，可以补充协议 -
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小田田7 丨Lv 0
可以签订补充协议 -
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rewvan 丨Lv 0
你要，需要签补充协议约定清楚 -
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gentcz 丨Lv 2
建议签订补充协议约定清楚 -
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文昌娱乐城 丨Lv 0
您好！ 根据您的描述建议您重新与开发商重新订立合同或者补充协议，重新约定双方的权利义务并且重新备案，具体的您可以咨询一下房管局，以免影起不必要的麻烦。如有需要，您可以来电咨询。 -
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wsxukuang 丨Lv 3
你好，可以签订补充协议 -
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parogao 丨Lv 0
你好，建议签订补充合同或者更改合同内容，否则对你不利 -
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鲁虺文化 丨Lv 3
咨询房管所... -
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58LULU 丨Lv 3
建议您和开发商协商签订一份补充协议 -
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