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  • 我是卖方，双方已经过户三个多月。买方不去取房产证，不做抵押贷款且由于

    我是卖方，双方已经过户三个多月。买方不去取房产证，不做抵押贷款且由于公司业务员业务不熟，让我很早就把房屋钥匙交给了对方入住了。现在我是继续在等下去吗？还是开始法律诉讼，快半年了一分钱没拿到，房子让别人住着。希望你们给予回复。

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    提问者：soufun4090570347

    发布于2016-11-24

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    刘斌 经纪人
    你好，首先你要看你们签订的买卖合同或者房屋管理局网签合同，里面肯定有两大违约事项约定，一个是买方逾期付款，一个是卖房逾期交房，你现在已经交房属于履行了合同，如果的确是买方不办理手续导致你拿不到房款，买方就有违约事项发生事实。你可以电话催促告知（请录音保存），然后持续发短信催促告知要求付款，买方回复不回复都可以，但是你要坚持催促，也可以通过邮件EMS给买方发履约催促函，邮寄单上一定要注明要求买方于2016年几月几日前履行付款义务。如果实在买方不理会，你可以找个律师咨询起诉，如果如你所说，律师肯定接你这个案子，因为容易胜诉，请注意收集证据。没有必要把买方赶出去。
    +1 2016-11-25 举报
  • 在线问 打电话
    单文成 经纪人
    打官司，让律师发律师函，
    +1 2016-11-25 举报
  • 如风 丨Lv 8
    最好先协商解决，不行就起诉来解决。
    +1 2016-11-25 举报
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