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卖房合同没法履行卖方不退款
之前签的买卖合同规定的时间是10月31日之前过户,后来因为卖家和他的上家在这个房子上产生了纠纷,据了解他的上家称他们之前过户时流程上有一些纰漏,现在已起诉要求他们之间的买卖合同无效,房子现在应该已经被查封了。但他们之间的这些事都跟我无关,而且我已经付了首付给卖家,(房产证上现在是卖家一人的名字),现在合同也无法履行下去了,我要求卖家把首付退给我,但是卖家现在就耍无赖,说现在没钱还,等他们之间的官司打完了再看情况要么还钱、要么交房,如果我不同意就打官司,并扬言他已经给法官塞了10万的红包。现在这样的情况怎么办呢?如果真的打官司,就算打赢了官司,据说也很难把钱拿回来。现在中介也爱搭不理的,当初签合同时再三保证房子是没有问题的,现在是否可以追究中介的责任。 北京市
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共9个回答
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pipoodid 丨Lv 0
可以尽快起诉要求解除房屋买卖合同返还房款，然后考虑申请追加轮候查封房产，坐等是等不来结果的，建议拿起法律武器维护自己的权益，就像卖家的上家起诉卖家一样依法维权网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验+1 2016-11-23 -
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凡星乐屋 丨Lv 3
目前看来，中介并没有过错。建议你也尽快起诉，并查封房产。+1 2016-11-23 -
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dzxabc 丨Lv 0
建议来所详谈，或来电咨询+1 2016-11-23 -
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lanxing981 丨Lv 3
可以尽快起诉要求解除房屋买卖合同返还房款+1 2016-11-23 -
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姜友冬 丨Lv 4
1；这种情况属于对方违约，协商不成你可以起诉退款，并主张违约金和损失。2；建议委托专业律师帮你完成诉讼。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。+1 2016-11-23 -
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housebuying 丨Lv 0
建议依据合同约定尽快起诉解除合同并追究卖方相应的违约责任，返还预付款等。+1 2016-11-23 -
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清新愉快 丨Lv 0
协商不成的话，只能起诉+1 2016-11-23 -
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zx9012 丨Lv 0
你好，建议尽快起诉卖家，时间越长对你越不利！+1 2016-11-23 -
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护国二法师 丨Lv 3
协商不成，只能起诉+1 2016-11-23 -
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