房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 上海出的房产税试点，上面说非本市居民新购住房需要缴税，请问什么叫做新购？

    是这样的，我是非上海户口，于去年11月底在上海买了一套自住房，已与开发商签订了住房买卖合同，但是由于是期房，房产证要到明年才能办理。我这样的情况属于征收范围吗？

    期房 户口 购房合同 房产税 举报

    提问者：校园文化

    发布于2011-01-27

相关搜索推荐

期房 户口 购房合同 房产税 开发商 房产 房产证 自住房

共3个回答
  • 在线问 打电话
    黎超 经纪人
    请看下面细则：二、征收对象 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。所以，你需要缴税，但是请看下面的“减免部分”（五）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。根据以上两条规定，非上海户口的你，需要交纳房产税，但是如果你持有上海居住证满3年的，可以不用交，或者不足3年的，可以先缴税，到3年后退税。
    +10 2014-11-27 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    不属于，细则规定的是以签订网上备案的买卖合同时间为准的 
    +10 2011-01-27 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    请看下面细则：二、征收对象 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。所以，你需要缴税，但是请看下面的“减免部分”（五）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。根据以上两条规定，非上海户口的你，需要交纳房产税，但是如果你持有上海居住证满3年的，可以不用交，或者不足3年的，可以先缴税，到3年后退税。
    +10 2011-01-27 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。