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二手房交易中房东已收到房款却拒不交房,做为买方如何维权
今年七月份,通过房屋中介买了一套价值70万的商品房。同时与房东(甲方),中介(丙方)一起签署了三方买卖合同。九月底完成房产过户,十月份房东收齐所有房款。此时按照合同,房东应该交付房间的钥匙,以完成合同约定的最后手续。然而房东却以中介处理交易的时间过长为由拒不交房。合同中并没有明确的规定需要在多长时间的范围内完成交易,且整个交易过程所需的时间都是正常的手续办理时间,并不存在人为的有意拖延。做为买方我已经还了两个月的银行贷款按揭却拿不到房。现在想咨询一下相关的律师看看该如何维权。如果对房东提起诉讼的话,这样的合同纠纷大概需要多长时间可以打完官司。同时如果起诉的话能否要求房东按合同规定的金额支付违约金。 北京市提问者：aea11002
发布于2016-11-12 北京市
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共8个回答
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神话＠昭昭 丨Lv 0
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下,防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权,若造成其他损失可一并要求赔偿,详细情况建议咨询律师后处理 -
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xue59927 丨Lv 0
您好!搜集证据,法院起诉要求履行合同交付房屋并要求卖方承担违约责任。可来电咨询。 -
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soufunso831437396 丨Lv 1
请问您是怎么解决的。我也遇到了同样的事情 -
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chinadgj 丨Lv 0
搜集证据,法院起诉要求履行合同交付房屋并要求卖方承担违约责任。可来电咨询。 -
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vividuoduo 丨Lv 4
您好,法院起诉要求履行合同交付房屋并要求卖方承担违约责任.可来电咨询 -
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出水^_^芙蓉 丨Lv 0
你好,可以追究违约责任。 -
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我爱狗2010 丨Lv 3
您好,可以让对方支付约定的违约金。 -
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cacm 丨Lv 4
您好,可以要求对方支付违约金,履行过户。 -
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