房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房买卖纠纷!!!

    今年4月份签订二手房买卖三方合同,当时房产产证没下来,业主说自己有关系可以找到开发商更名可以办按揭,合同有记录。交了三万定金后等待到10月,期间业主把房屋贷款还清,房管局注销后,开发商那边又因银行不能给一套房子带两次款政策为由决绝办理,按揭办不了,业主要求加价或加息走个人对个人还款,我拒绝后,业主违约僵持不下到11月。目前打算起诉,但合同中对于违约只写了金额为已付房款的5%,中介说我交的三万为已付房款,最多只能获赔1500块钱。怎么破求解答 北京市

    房屋管理局 购房 定金 房产纠纷 举报

    提问者：lwjun555

    发布于2016-11-10 北京市

相关搜索推荐

房屋管理局 购房 定金 房产纠纷 房屋 业主 二手房 中介 房产证 房屋更名

按揭贷款 还款 贷款 开发商 房产 房子

共2个回答
  • 在线问 打电话
    刘斌 经纪人
    实际起诉中你可以诉求定金法则或者违约金其中一个处理，你可以和律师确认。现在贷款不是银行不给同一个房子贷两次款的问题，是购房合同贷款需要开发商出保证合同，但你的资金流向又是业主，开发商财务不好处理，而且涉及开发商开票税费。还有你这个交易不符合规定。民事之间资金安全问题可以诉求保障，合同交易执行效力待定。
    +1 2016-11-18 举报
  • 妞黑虎 丨Lv 0
    定金需要有明确约定的,具体看合同约定
    +1 2016-11-10 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。