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  • 房屋买卖合同中违约及追责的问题

    律师您好!我是甲方。由于丙方协调不力,甲方完成房屋解抵押的日期被拖延,达到了合同上约定的甲方违约、乙方单方面解除合同的条件,但乙方并未单方面解除合同,现在乙方一再拖延付清余款,远远超过了乙方违约、甲方单方面解除合同的条件,甲方是否可以提出单方面解除合同?在这种情况下,甲方之前的违约行为会被怎样认定? 北京市

    抵押贷款 购房 购房合同 房屋 举报

    提问者：Agood

    发布于2016-11-02 北京市

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共16个回答
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    甲方可以单方面解除合同,甲方虽然违约,但乙方不解除就是同意继续履行合同,甲方违约导致的期限延宕,只要给乙方相应的宽限期即可。为保险起见,甲方可以给乙方发函确认其是否主张合同解除权,乙方不做肯定表示,即可视为放弃。具体细节建议当面详谈。
    +1 2016-11-02 举报
  • zdz8904 丨Lv 1
    您好，如果双方有协议按照协议约定履行，没有按照合同约定履行属于违约，如果约定违约金要求支付违约金或者损害赔偿，如果双方协商不成可以通过法律途径维权，具体情况可以来电咨询
    +1 2016-11-02 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    具体应以合同约定为准。
    +1 2016-11-02 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    可以依据合同约定解除合同，之前甲方也存在违约行为。
    +1 2016-11-02 举报
  • hlx999 丨Lv 4
    你好   主要看合同是如何约定的，可以收集证据追究对方违约责任
    +1 2016-11-02 举报
  • xjn15 丨Lv 3
    可以提出单方面解除合同
    +1 2016-11-02 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
    +1 2016-11-02 举报
  • baikebaid 丨Lv 2
    需要结合合同的内容进行分析
    +1 2016-11-02 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    根据合同约定处理。
    +1 2016-11-02 举报
  • yuanyuanyuan2 丨Lv 3
    您好，可以解除合同并要求对方承担违约责任。
    +1 2016-11-02 举报
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