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  • 签了合同未交定金是否生效

    今天与中介、卖方约定签合同,双方约定先交订金1万元,在房子交付时间上双方有争议,后来双方约最迟在10.20过户,过户5天内双方房子交接,谈好后买卖双方和中介三方在合同上签字,中介已在合同上盖章,我没有在合同上写合同日期。随后卖方又要求对交房时间延后,在交谈的过程中,中介见已签完合同,在买卖双方交谈过程中,中介态度非常恶劣,说话完全偏向于卖方,因卖方从事工作也为中介。在签合同后,我对中介的态度非常不满,跟卖方交谈也不是很顺,对于这样的中介感觉不是很安全,我找了一个理由没有交付订金。我现在的情况是合同已经签了,合同上约定如果违约需赔数额相等的违约金,而已经签好的合同中介并没有给我,我想请问这份合同没有交付订金是否生效?如果对方起诉流程需要多久?谢谢

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    提问者：五角枫林

    发布于2011-01-20

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共2个回答
  • esf-seco47155 丨Lv 1
    我签了中介的购房合同，还没交任何的钱，由于我先生不同意买，我回到家半个钟就打电话给中介说我不买了，而且边将合同退回给中介公司，这样我还要继续买这套房吗？(合同签的是第二天才给款的)
    +1 2017-11-23 举报
  • SM男孩天空 丨Lv 4
    如是定金,你没交定金只是定金条款不再适用,而合同你已签字确认,已生效应受其约束,你违约应承担违约责任,但你提到卖方要推迟交房时间,这你抗辩的理由。具体事宜还尽早委托律师来面谈为好。
    +1 2011-01-21 举报
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