二手房已过户，原房主已经拿到全部房款，是够可以要求交房-买房

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二手房已过户，原房主已经拿到全部房款，是够可以要求交房

于今年7月中旬购买一二手房，当时买卖双方及中介签订协议12.30前交房（不是购房合同），房子目前已经过户，且银行已经放款，原房主已经拿到全部房款，现在希望原房主提前一点时间交房，原房主不愿意怎么办

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提问者：ask3631849030
发布于2016-10-31

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共17个回答

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谭玉香 经纪人

正常流程是放完尾款7个工作日内必须要交房，不然可以算卖家违约的。

+11 2016-10-31 举报
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张建林 经纪人

可以和房主协商，但是如果房主不同意，也只能按照合同上面走

+12 2016-11-03 举报
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陈东方 经纪人

按合同上的日期执行！或者双方协商解决！

+11 2016-11-28 举报
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贾兴杰 经纪人

双方协商，买方取得产权了，卖方拿到全款了，下一步就是物业交割了，水电煤气暖气更名过户就可以

+11 2016-11-23 举报
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杜忠康 经纪人

您这边要看一下合同上面是写的收到全款7天后腾房还是多少时间！如果到时间了原房主还不疼房，那就可以视为违约！

+11 2016-11-04 举报
梁婷婷丨Lv 1

合同约定是过户后多少工作日吗？还有你签订的12.30日交房的协议是买卖合同的补充协议吗？如果买卖合同约定有日期，只要不超过原业主不算违约。且如果补充协议里的是12.30日也已经过了规定的日期，可以让中介协调告知业主违约，协调不成的可以找当地法院。

+11 2016-11-03 举报
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谢芹慧 经纪人

如果您以签了合同，那么是不可以的，您们可以自己商量

+11 2016-10-31 举报
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白明雨 经纪人

一定是的这个时候

+1 2016-12-22 举报
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邹日彪 经纪人

如果房主不愿意，那就只能等到12月30号才能交房。因为你已经签字，并且同意了这个条约。

+1 2016-11-26 举报
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胡奉岭 经纪人

可以了啊找明真实原因

+1 2016-11-01 举报