如何解决写有子女名字的房产证办理抵押-买房

共2个回答

忘爱之笛丨Lv 1

因要保护未成年人的合法权益，银行 不可以用带有未成年的房产证授信贷款。只有在贷款用于未成年人才可以，但需举证。

+1 2011-12-02 举报
gskxlmjwkwk 丨Lv 2

对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析: (1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。 (2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说,该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。

+1 2011-01-18 举报