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购买的二手房,原房东不肯搬也不肯迁户口
2016年2月底看中房屋并交于定金3万,签署居间协议得知是租赁房需要等产证下来后签署合同,等待到4月原房东产证出来后涨我们房价,我们也同意了,签署正式合同后一切手续都正常,贷款8月23日下来后7天,让原房东做房屋交接手续,原房东不肯说房子不卖了,此时我们新产证也下来了,原房东现在不肯搬也不肯迁户口,中介找他他现在闭门不见,我们该如何处理?我们购买时136万现房子价格上涨至200万,原房东之前多次和中介说房子不卖了要卖于别人(现知道产证是我们的他不能进行交易,所以和我们耍起无赖,户口不迁人不搬) 北京市提问者：姑苏e族
发布于2016-10-19 北京市
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共25个回答
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crane1986905 丨Lv 0
您好，您可以依据合同起诉对方违约，要求支付违约金并继续履行合同，并可强制执行，合同中若有关于户口的约定则可一并执行。如有需要可来电咨询具体诉讼事宜。 -
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夜郎pk 丨Lv 8
涨知识，很有帮助 -
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www147w 丨Lv 8
法院起诉他。 -
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为你我受冷风吹715 丨Lv 6
这就是违约，要付法律责任的！ -
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pjyyng 丨Lv 3
起诉要求房东交房搬走并要求对方承担逾期的违约责任。反正最后由法院强制执行，对方还得付你违约金，你还赚了。赶紧委托律师处理吧。需要帮助，来电联系预约面谈。 -
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zdz8904 丨Lv 1
原房东已经构成违约；如不交房，可起诉原房东要求交房并支付违约金，法院判决后，可强制交房。 -
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龙再飞 丨Lv 4
可以起诉对方要求继续履行合同，迁出户口，如果有需要的话，可以当面咨询律师。关于户口的问题，如果你们购房合同里面有约定违约金的，房东不迁户口，你们可以要求其承担违约责任，户口不能强制执行。 -
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daisy 丨Lv 0
对呀，走法律途径 -
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newhouse1210211860 丨Lv 6
请律师去法院解决 -
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lvsilan 丨Lv 6
只有上法院起诉。 -
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