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  • 购房合同上的房屋面积和实测有十平方的差距,说写错了,让我改合同

    购房合同上房屋面积写的是124.5实测是135平方,都过半年了销售经理给我打电话说写错了,让我改合同,在把进十平方的钱补齐,怎么办,签合同的时候我还问他几遍是124.5才签的,现在该怎么办 北京市

    购房 购房合同 房屋 建筑面积 举报

    提问者：文艺女青年

    发布于2016-10-18 北京市

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购房 购房合同 房屋 建筑面积

共3个回答
  • 风哥存档 丨Lv 0
    最高院对此有司法解释,请注意适用。‘’出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。‘’
    +1 2016-10-18 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    面积误差3%的,购房者补足房款,超过3%的由开发商补交房款,所有权归购房者。
    +1 2016-10-18 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    合同有约定按约定来,没有约定的,面积误差在3%以内的房款由买方支付,超过的由卖方承担。
    +1 2016-10-18 举报
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