买的一个40产权的二手房，10月一过后税费涨了7千多，还多交一个2800的费用。我之前交了一万块钱的定金，还有中介费1万6现在能不能给我退回来-买房

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王毅 经纪人

石家庄的?石家庄10月份，房管局刚调的过户价，税费肯定比以前要多，这是正常的，国家的政策，谁业改不了，另外，40年的房子本身就是商业性质的，税费本身就高（15.7%），所以税费的调整影响就大定金和中介费业不会退的，你交定金签合同，形成契约关系，是受合同法约束的。

+11 2016-10-18 举报
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蔡立强 置业顾问

国家政策的调整是谁也避免不了的问题，税费只能根据国家规定如实缴费，如果想退掉房子只能和中介协商解决，如果按照合同规定单方面违约中介费是不给退还的，尽量和中介协商解决吧

+1 2016-10-16 举报
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高祥 经纪人

首先房管局规定的网签价缴纳税费是避税行为，是不合理的！正常的过户价应该是按照市场价来缴纳税费的！十月一之后房地产行政部门严查，并不是自己多交了，而是之前按照网签价格缴纳税费的人少交了！多缴纳的2800的费用不清楚条目…无法判断是否合理

+1 2016-10-15 举报
奋斗的小青年丨Lv 2

不能退，这个是国家政策调整，谁也没有办法。现在过户单价房管局还没有严格按照成交价去过户，基本上都是在原来基础上增加1000~1500左右

+1 2016-10-16 举报