买房子给了定金了，问题1、人在外地所以想让一个人回去要怎么处理，是否产证上写夫妻双方名字就可以；问题2、身份证到期了，是否用临时身份证就可以办理过户，需要补充户籍证明吗-买房

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买房子给了定金了，问题1、人在外地所以想让一个人回去要怎么处理，是否产证上写夫妻双方名字就可以；问题2、身份证到期了，是否用临时身份证就可以办理过户，需要补充户籍证明吗

问题3、贷款时需要提供什么资料，需要提供工资流水吗

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提问者：newhouse620544460
发布于2016-10-10

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共7个回答

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朱桃利 经纪人

问题1您若签合同的话，需要上名字的产权人全部到场签字问题2您的临时身份证可以办理过户不需要户籍证明问题3贷款的材料一定要提供税后的工资流水，若不够的话可以包装的，具体看实际情况

+10 2016-10-11 举报
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陶文 经纪人

1，写一个人，也要夫妻两个人身份证，只是不上产证的人不用来。，如果写两个人名字也可以，另一个人不来可以办公证委托。2，身份证到期了，可以用临时身份证，不需要补充户籍证明。另外办理过程中还需要户口本，结婚证，小孩未成年需要出生证明，贷款的话需要银行流水，收入证明，外地户口需要社保或者税单

+1 2016-10-10 举报
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周婷婷 经纪人

问题1，在上海二手房交易中，签正规的买卖合同需要买卖双方所有人都要在场签字（除非有公证委托书，另未成年人监护人可以代签）；问题2临时身份证也可以办理过户，不需要补充其他证明；问题3贷款需要提供您的购房买卖合同一份，上家产证复印件一份，上下家身份证复印件各一份，下家结婚证、户口本、小孩出生证明、贷款银行银行卡复印件各一份还有就是收入证明，您说的工资流水，得看您所办理的银行，有些银行对流水不是特别要求，有更好没有也可以；有固定的工资流水更好审批，希望这些对您有所帮助

+11 2016-10-11 举报
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谢圣飞 经纪人

1过户时必须产证上的人都要到场。2可以实用未过期的临时身份证，3需要收入证明和半年以上的流水

+11 2016-10-10 举报
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王东兵 经纪人

临时身份证可以的，人在外地一个人要办公证

+10 2016-10-10 举报
如风丨Lv 8

一个人办就行，临时身份证就可以的。

+1 2016-10-11 举报
soufun-s24335251 丨Lv 7

临时身份证可以的

+1 2016-10-10 举报