购买二手房时候，定金交了。第二天新政策。首付提高。现在没有那么多首付。且当时中介谈时候都是按之前谈的。现在因首付不够买不了了。算违约吗？定金是否可以退还？-买房

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购买二手房时候，定金交了。第二天新政策。首付提高。现在没有那么多首付。且当时中介谈时候都是按之前谈的。现在因首付不够买不了了。算违约吗？定金是否可以退还？

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提问者：haiku22
发布于2016-10-04

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定金二手房中介首付

共13个回答

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张松 经纪人

只要不是因为房管局政策丧失购房资格，好像都不会影响合同进行。除非有首付款当面的详细约定允许解除合同的内容。

+1 2016-10-05 举报
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郑亮亮 经纪人

算违约，尽快协商解决

+11 2016-10-05 举报
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汪光 经纪人

三方有一条由于政策原因，和平解约

+1 2016-10-10 举报
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王向恩 经纪人

你如果再新政出来前，在中介公司签的是草签合同而不是三方协议，过个两天等银行和房管局开完会之后，还有希望按照之前的政策，如果是三方协议，就只能筹首付了

+1 2016-10-09 举报
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王翔生 经纪人

属于不可抗拒力，和平节约

+1 2016-10-06 举报
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满承辉 经纪人

那就要看您签订第三方协议的时候，有没有补充条款，如果没有补充条款，那就需要协商解决，新政现在还不能确定，具体要等房管局上班后，才能给予确切答复。

+10 2016-10-05 举报
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刘勇 经纪人

违约了，首付是你自己的事，要么凑首付，要么好好协商吧。

+1 2016-10-05 举报
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魏浩哲 经纪人

只要符合购买政策条件不买的算违约要么凑够首付

+1 2016-10-04 举报
薇薇? 丨Lv 2

我觉得不算违约这个是第三方因素又不是单方面违约

+11 2016-10-05 举报
如风丨Lv 8

最好协商解决。

+1 2016-10-07 举报